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EN Dachgeschossausbau
Flemingstraße in Hamburg Winterhude
Bauzeit: 2006–2007 Planung: 2004–2005
Leistungen: Entwurf, Genehmigungs‑, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung
Das Dachgeschoss des Wohnhauses Flemingstraße 7 wurde zu zwei Wohneinheiten je ca. 175qm ausgebaut. Die Dachstuhlkonstruktion wurde größtenteils erneuert und entsprechend den geltenden statischen Erfordernissen verstärkt. Dachgauben in der Mansardedachfläche, sowie Dachoberlichter ermöglichen eine gute Belichtung der Räume. Die zur Straßenseite gelegenen Wohnzimmer erhielten eine Außenloggia mit großformatigen Fensterflächen. Der über dem eigentlichen Dachgeschoss liegende Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und ist von jeder Wohnung über eine Maisonettetreppe erschlossen. Von dort betritt man die außenliegende Dachterrassen, die mit je ca. 22qm Terrassenfläche das Highlight der Wohnungen bildet. Wegen der doch beachtlichen Größe der Terrassen musste eine eigenständig tragende Stahlkonstruktion unterhalb der Dachhaut eingebaut werden. Auf 4 Tragstempel aufgeständert, schwebt die Terrassenkonstruktion über dem bestehenden Dach. Zusätzlich zu den Arbeiten im Dachgeschossausbaus wurden die gesamten Fassaden des Gründerzeithauses saniert.